İktisatçı İnan Mutlu: Konut Fiyatlarındaki Artış TÜFE’yi Yakaladı

Ünlü iktisatçı İnan Mutlu, son paylaşımında konut fiyatlarına dair önemli açıklamalarda bulundu. Mutlu, konut fiyatlarındaki artışın TÜFE’deki artışı yakaladığını belirterek, “Gelecekte gerçekleşecek her faiz indirimi, konut fiyatlarındaki artışı hızlandıracak. Barınma sorunu git gide ağırlaşacak” dedi.

FAİZ İNDİRİMİ VE KONUT FİYAT ARTIŞI İLİŞKİSİ

Faiz indirimleri konut talebini artırırken, kredi kullanarak ev sahibi olmayı daha kolay hale getiriyor. Düşük faiz oranlarıyla birlikte yatırımcılar, paralarını bankada tutmak yerine gayrimenkule yöneliyor. Bu durum, konut talebini daha da artırırken fiyatları yukarı çekiyor.

Ayrıca, faiz indirimlerinin Türk Lirası üzerindeki baskıyı artırdığı ve döviz kurlarını yukarı yönlü hareketlendirdiği vurgulanıyor. Dövizdeki artışın inşaat maliyetlerini yükselttiği göz önünde bulundurulduğunda, arz maliyetleriyle talep baskısının bir arada olması, konut fiyatlarını iki yönlü olarak etkiliyor.